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现在，大部分房东出于怕收租金费事的考虑，都乐意将房子交给中介一致包揽代管。房子中介收到房子后，从头将房子进行装饰用于租借，但出于节省本钱考虑，往往会运用较为廉价的装饰资料，该类资料往往不合格，导致寓居环境不合格。日前，海淀法院就审结了一同租户因房子室内甲醛超支申述中介要求交还房租的房子租借合同案子。终究法院判定支撑了租户的诉讼请求。
原告方先生诉称，2015年8月29日，他从中介公司处承租了空旷海淀区的某套房子，支付了房子租金2.7万元、佣钱9000元、押金9000元。方先生住进该房子后，发现有异味，开销579元购买了室内家用测甲醛检测仪。
经检测后，方先生发现室内甲醛超支，故向中介公司提出了贰言，中介公司员工让方先生自行检测。方先生托付北京市劳动保护科学研究所对涉案房子室内空气质量进行了检测，检测定论为涉案房子客厅、次卧室内空气中的甲醛浓度值低于国家标准GB/T18883-2002《室内空气质量标准》的规则限值；主卧室内空气中的甲醛浓度值高于国家标准的规则限值。房子客厅、主卧、次卧室内空气中的苯、甲苯、二甲苯、总挥发性有机物浓度值低于国家标准的规则限值。
方先生遂诉至法院，要求中介公司交还已收取的房子租金2.7万元、押金9000元和佣钱9000元。
被告中介公司辩称，公司不认可检测陈述，是方先生单方面托付，并非是法院指定由两边当事人确认的检测组织，中介公司无法确认检测陈述真实性；其次，检测陈述出具的甲醛浓度，到底是由谁的原因形成还不清晰。
法院经审理后以为，就方先生提交的空气质量检测陈述，因系中介公司员工让方先生自行检测，能够视为中介公司与方先生就空气检测达成了一致意见，故检测陈述能够作为定案的根据。
宣判后法官提示租户，租房最好实地看房，假如觉得是新装饰的房子，能够要求中介公司出示装饰合同，看看是否为正规公司予以装饰。（黄晓宇）
